Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 56
41 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 56 w Łodzi kupiono 07.12.2021 za 140 000 zł (3 378 zł/m²) i sprzedano 22.06.2022 za 269 425 zł (6 500 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 425 zł, czyli 92,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
3 378
140 000 zł
Sprzedaż 22.06.2022, zł/m²
6 500
269 425 zł
Różnica cen, zł/m²
3 122
129 425 zł · 92,5%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 425 zł
- ROI
- 92,5%
- ROI roczne
- 236,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +92,0 pp · 128 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 5008 400sprzedażkupno 3 378 zł/m²sprzedaż 6 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025510 → 600 tys. zł+90+17,7%94 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż
03.2024240 → 330 tys. zł+90+37,5%37 m²13,3 mies.2 p.
03.2024400 → 460 tys. zł+60+15,0%66 m²12,8 mies.2 p.
01.2024420 → 640 tys. zł+220+52,4%85 m²17,8 mies.3 p.
05.2022308 → 465 tys. zł+157+51,0%107 m²42,7 mies.4 p.odsprzedaż