Odsprzedaż: Łódź, Juliana Tuwima 40
90 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,1 m² pod adresem Juliana Tuwima 40 w Łodzi kupiono 14.07.2022 za 370 000 zł (4 108 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 700 000 zł (7 772 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 89,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2022, zł/m²
4 108
370 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
7 772
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 664
330 000 zł · 89,2%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (599 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 89,2%
- ROI roczne
- 47,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 263 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 2006 100kupnosprzedaż4 0008 800sprzedażkupno 4 108 zł/m²sprzedaż 7 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025250 → 473 tys. zł+223+89,2%50 m²10,8 mies.1 p.
04.2025650 → 835 tys. zł+185+28,5%113 m²17,4 mies.5 p.
11.2024265 → 505 tys. zł+240+90,6%54 m²37,1 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023147 → 190 tys. zł+43+29,3%26 m²2,8 mies.parter