Odsprzedaż: Łódź, Juliana Tuwima 40
54 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Juliana Tuwima 40 w Łodzi kupiono 14.10.2021 za 265 000 zł (4 886 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 505 000 zł (9 310 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 90,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
4 886
265 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
9 310
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 425
240 000 zł · 90,6%
Trzymanie
37,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 128 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 90,6%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,2%
- Ponad rynek
- +67,4 pp · 178 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 2006 100kupnosprzedaż4 0008 800sprzedażkupno 4 886 zł/m²sprzedaż 9 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025250 → 473 tys. zł+223+89,2%50 m²10,8 mies.1 p.
04.2025650 → 835 tys. zł+185+28,5%113 m²17,4 mies.5 p.
03.2024370 → 700 tys. zł+330+89,2%90 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023147 → 190 tys. zł+43+29,3%26 m²2,8 mies.parter