Flip: Łódź, Juliana Tuwima 40
26 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Juliana Tuwima 40 w Łodzi kupiono 29.08.2023 za 147 000 zł (5 577 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 190 000 zł (7 208 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2023, zł/m²
5 577
147 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
7 208
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 631
43 000 zł · 29,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 201,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 46 283 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 2006 100kupnosprzedaż4 0008 800sprzedażkupno 5 577 zł/m²sprzedaż 7 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025250 → 473 tys. zł+223+89,2%50 m²10,8 mies.1 p.
04.2025650 → 835 tys. zł+185+28,5%113 m²17,4 mies.5 p.
11.2024265 → 505 tys. zł+240+90,6%54 m²37,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.2024370 → 700 tys. zł+330+89,2%90 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż