Flip: Łódź, Wschodnia 63
34 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Wschodnia 63 w Łodzi kupiono 09.05.2022 za 310 050 zł (9 000 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 465 000 zł (13 498 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 950 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2022, zł/m²
9 000
310 050 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
13 498
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 498
154 950 zł · 50,0%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 950 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 42,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,3%
- Ponad rynek
- +59,2 pp · 183 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 7 100kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 4009 000sprzedażkupno 9 000 zł/m²sprzedaż 13 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025359 → 560 tys. zł+201+55,8%35 m²38,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2024215 → 326 tys. zł+111+51,7%28 m²25,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2023242 → 340 tys. zł+98+40,4%27 m²13,5 mies.3 p.
10.2022338 → 435 tys. zł+97+28,7%39 m²5,5 mies.3 p.
09.2022280 → 341 tys. zł+61+21,8%40 m²4,6 mies.5 p.