Flip: Łódź, Wschodnia 63
40 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Wschodnia 63 w Łodzi kupiono 27.04.2022 za 279 864 zł (7 039 zł/m²) i sprzedano 14.09.2022 za 341 000 zł (8 576 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 136 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2022, zł/m²
7 039
279 864 zł
Sprzedaż 14.09.2022, zł/m²
8 576
341 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 538
61 136 zł · 21,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 136 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 67,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 28 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 4009 000sprzedażkupno 7 039 zł/m²sprzedaż 8 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025359 → 560 tys. zł+201+55,8%35 m²38,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2024215 → 326 tys. zł+111+51,7%28 m²25,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023310 → 465 tys. zł+155+50,0%34 m²13,8 mies.1 p.
05.2023242 → 340 tys. zł+98+40,4%27 m²13,5 mies.3 p.
10.2022338 → 435 tys. zł+97+28,7%39 m²5,5 mies.3 p.