Juliana Fałata, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Juliana Fałata (Zwierzyniec) to 16 600 zł/m² — o 10% mniej niż na osiedlu Zwierzyniec (18 400 zł/m²) i o 11% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 50 transakcji w 8 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w całym mieście (Kraków) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–14 400 zł/m², a odsprzedają po 13 700–17 500 zł/m² (na podstawie 590 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Juliana Fałata 2 | 16 100 | 2 | 0 |
| Juliana Fałata 2A | 12 600 | 1 | 0 |
| Juliana Fałata 4 | 16 400 | 2 | 0 |
| Juliana Fałata 9 | 15 500 | 4 | 0 |
| Juliana Fałata 11 | 17 400 | 9 | 0 |
| Juliana Fałata 12 | 17 600 | 5 | 0 |
| Juliana Fałata 13 | 17 100 | 10 | 1 |
| Juliana Fałata 14 | 16 500 | 14 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Juliana Fałata 1402.2024620 → 780 tys. zł+160+25,8%50 m²2,6 mies.1 p.
Juliana Fałata 1312.2023615 → 849 tys. zł+234+38,1%53 m²22,0 mies.parterodsprzedaż
Juliana Fałata 1409.2020430 → 652 tys. zł+222+51,7%45 m²6,7 mies.2 p.
Juliana Fałata 1312.2017255 → 382 tys. zł+127+49,8%32 m²5,8 mies.parter