Filarecka, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Filarecka (Zwierzyniec) to 17 900 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Zwierzyniec (18 400 zł/m²) i o 20% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 66 transakcji w 13 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w całym mieście (Kraków) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–14 400 zł/m², a odsprzedają po 13 700–17 500 zł/m² (na podstawie 590 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Filarecka 2A | 23 900 | 17 | 1 |
| Filarecka 2b | 16 800 | 2 | 0 |
| Filarecka 5 | 20 100 | 6 | 0 |
| Filarecka 6 | 18 300 | 8 | 2 |
| Filarecka 10 | 14 100 | 4 | 0 |
| Filarecka 13 | 14 900 | 1 | 0 |
| Filarecka 14 | 15 700 | 4 | 0 |
| Filarecka 17a | 17 800 | 5 | 0 |
| Filarecka 18 | 17 800 | 2 | 0 |
| Filarecka 20 | 21 800 | 1 | 0 |
| Filarecka 20A | 16 300 | 1 | 0 |
| Filarecka 23 | 20 400 | 4 | 0 |
| Filarecka 24 | 15 800 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Filarecka 609.2022430 → 398 tys. zł−32−7,4%31 m²3,3 mies.parter
Filarecka 2A03.2022300 → 407 tys. zł+107+35,7%24 m²41,7 mies.4 p.odsprzedaż
Filarecka 2A06.2021169 → 273 tys. zł+104+61,3%17 m²10,3 mies.parter
Filarecka 608.2016118 → 159 tys. zł+42+35,3%22 m²4,5 mies.