Flip: Kraków, Juliana Fałata 14
50 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Juliana Fałata 14 w Krakowie kupiono 28.11.2023 za 620 000 zł (12 370 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 780 000 zł (15 563 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2023, zł/m²
12 370
620 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
15 563
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 192
160 000 zł · 25,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 188,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 137 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 12 370 zł/m²sprzedaż 15 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020430 → 652 tys. zł+222+51,7%45 m²6,7 mies.2 p.