Flip: Kraków, Juliana Fałata 13
32 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Juliana Fałata 13 w Krakowie kupiono 20.06.2017 za 255 000 zł (8 093 zł/m²) i sprzedano 14.12.2017 za 382 000 zł (12 123 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2017, zł/m²
8 093
255 000 zł
Sprzedaż 14.12.2017, zł/m²
12 123
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 030
127 000 zł · 49,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 130,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 108 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 093 zł/m²sprzedaż 12 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023615 → 849 tys. zł+234+38,1%53 m²22,0 mies.parterodsprzedaż