Odsprzedaż: Kraków, Juliana Fałata 13
53 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Juliana Fałata 13 w Krakowie kupiono 25.02.2022 za 615 000 zł (11 506 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 849 000 zł (15 884 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
11 506
615 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
15 884
849 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 378
234 000 zł · 38,1%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (671 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 103 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 11 506 zł/m²sprzedaż 15 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017255 → 382 tys. zł+127+49,8%32 m²5,8 mies.parter