Flip: Kraków, Juliana Fałata 14
45 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Juliana Fałata 14 w Krakowie kupiono 04.03.2020 za 430 000 zł (9 607 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 652 250 zł (14 572 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 250 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
9 607
430 000 zł
Sprzedaż 25.09.2020, zł/m²
14 572
652 250 zł
Różnica cen, zł/m²
4 965
222 250 zł · 51,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 250 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 110,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 231 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 607 zł/m²sprzedaż 14 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024620 → 780 tys. zł+160+25,8%50 m²2,6 mies.1 p.