Flip: Kraków, Filarecka 6
22 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,3 m² pod adresem Filarecka 6 w Krakowie kupiono 18.03.2016 za 117 500 zł (5 269 zł/m²) i sprzedano 03.08.2016 za 159 000 zł (7 130 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 500 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2016, zł/m²
5 269
117 500 zł
Sprzedaż 03.08.2016, zł/m²
7 130
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 861
41 500 zł · 35,3%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 500 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 122,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 36 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 269 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022430 → 398 tys. zł−32−7,4%31 m²3,3 mies.parter