SzukajMetodologia

Kraków, Filarecka 2A

17 transakcji · 30-110 · Zwierzyniec · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Filarecka 2A w Krakowie to 23 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 19 transakcji). To o 34% więcej niż na całej ulicy Filarecka (17 900 zł/m²), o 30% więcej niż na osiedlu Zwierzyniec (18 400 zł/m²) i o 61% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2017–2024. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 42 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w całym mieście (Kraków) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–14 400 zł/m², a odsprzedają po 13 700–17 500 zł/m² (na podstawie 590 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż21.04.2024 · 20,4 m² · 400 000 zł · 19 579 zł/m² (dziś ok. 20 200)22.03.2022 · 24,2 m² · 407 000 zł · 16 797 zł/m² (dziś ok. 23 900)02.06.2021 · 17,1 m² · 273 000 zł · 16 002 zł/m² (dziś ok. 25 400)29.11.2018 · 24,7 m² · 303 000 zł · 12 267 zł/m² (dziś ok. 26 000)21.04.2021 · 50,4 m² · 538 150 zł · 10 688 zł/m² (dziś ok. 17 300)24.07.2020 · 17,1 m² · 169 233 zł · 9 920 zł/m² (dziś ok. 17 300)15.12.2017 · 49,5 m² · 370 000 zł · 7 475 zł/m² (dziś ok. 17 500)27.11.2020 · 52 m² · 455 000 zł · 8 753 zł/m² (dziś ok. 15 000)26.07.2019 · 23,1 m² · 265 000 zł · 11 497 zł/m² (dziś ok. 22 400)10.06.2019 · 23,5 m² · 215 000 zł · 9 133 zł/m² (dziś ok. 18 100)06.12.2018 · 25 m² · 258 000 zł · 10 312 zł/m² (dziś ok. 21 900)›01.10.2018 · 24,2 m² · 300 000 zł · 12 381 zł/m² (dziś ok. 26 300) — poza skalą›17.08.2018 · 13,3 m² · 180 000 zł · 13 544 zł/m² (dziś ok. 29 500) — poza skalą›17.08.2018 · 13 m² · 170 000 zł · 13 077 zł/m² (dziś ok. 28 500) — poza skalą · i 2 więcej w tym miejscu01.08.2017 · 51,6 m² · 375 000 zł · 7 269 zł/m² (dziś ok. 17 000)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
21.04.202420,4 m²piętro: parter400 000 zł19 579 zł/m²wtórny
22.03.202224,2 m²piętro: 4407 000 zł16 797 zł/m²wtórny
02.06.202117,1 m²piętro: parter273 000 zł16 002 zł/m²wtórny
21.04.202150,4 m²piętro: 1538 150 zł10 688 zł/m²wtórny
27.11.202052,0 m²piętro: 3455 000 zł8 753 zł/m²wtórny
24.07.202017,1 m²piętro: parter169 233 zł9 920 zł/m²wtórny
26.07.201923,1 m²piętro: 4265 000 zł11 497 zł/m²wtórny
10.06.201923,5 m²piętro: 4215 000 zł9 133 zł/m²wtórny
06.12.201825,0 m²piętro: 4258 000 zł10 312 zł/m²wtórny
29.11.201824,7 m²piętro: 4303 000 zł12 267 zł/m²wtórny
01.10.201824,2 m²piętro: 4300 000 zł12 381 zł/m²wtórny
17.08.201813,3 m²piętro: 4180 000 zł13 544 zł/m²wtórny
17.08.201813,0 m²piętro: 4170 000 zł13 077 zł/m²wtórny
07.08.201813,2 m²piętro: 4170 000 zł12 928 zł/m²wtórny
07.08.201813,1 m²piętro: 4185 000 zł14 144 zł/m²wtórny
15.12.201749,5 m²piętro: 1370 000 zł7 475 zł/m²wtórny
01.08.201751,6 m²piętro: 2375 000 zł7 269 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022300 → 407 tys. zł+107+35,7%24 m²41,7 mies.4 p.odsprzedaż 06.2021169 → 273 tys. zł+104+61,3%17 m²10,3 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Filarecka 2A i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Filarecka 2b2Filarecka 56Filarecka 68Józefa Ignacego Kraszewskiego 711Józefa Ignacego Kraszewskiego 12Senatorska 4a12Filarecka 104Michała Stachowicza 174Józefa Ignacego Kraszewskiego 42Józefa Ignacego Kraszewskiego 83