Flip: Kraków, Filarecka 2A
17 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,1 m² pod adresem Filarecka 2A w Krakowie kupiono 24.07.2020 za 169 233 zł (9 920 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 273 000 zł (16 002 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 767 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2020, zł/m²
9 920
169 233 zł
Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²
16 002
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 082
103 767 zł · 61,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 767 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 74,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,9%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 70 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 920 zł/m²sprzedaż 16 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022300 → 407 tys. zł+107+35,7%24 m²41,7 mies.4 p.odsprzedaż