Odsprzedaż: Kraków, Filarecka 2A
24 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Filarecka 2A w Krakowie kupiono 01.10.2018 za 300 000 zł (12 381 zł/m²) i sprzedano 22.03.2022 za 407 000 zł (16 797 zł/m²), po 41,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2018, zł/m²
12 381
300 000 zł
Sprzedaż 22.03.2022, zł/m²
16 797
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 416
107 000 zł · 35,7%
Trzymanie
41,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,7 mies. (1 268 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,0%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -12 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 12 381 zł/m²sprzedaż 16 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021169 → 273 tys. zł+104+61,3%17 m²10,3 mies.parter