Flip: Kraków, Pychowicka 17
42 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Pychowicka 17 w Krakowie kupiono 05.09.2019 za 281 044 zł (6 769 zł/m²) i sprzedano 23.07.2020 za 377 500 zł (9 092 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 456 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2019, zł/m²
6 769
281 044 zł
Sprzedaż 23.07.2020, zł/m²
9 092
377 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 323
96 456 zł · 34,3%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 456 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 39,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 75 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 769 zł/m²sprzedaż 9 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020326 → 380 tys. zł+54+16,6%43 m²12,4 mies.2 p.
01.2020228 → 313 tys. zł+86+37,6%25 m²4,5 mies.1 p.
11.2019235 → 238 tys. zł+3+1,3%26 m²2,2 mies.1 p.
11.2019235 → 265 tys. zł+30+12,8%25 m²1,2 mies.3 p.