Flip: Kraków, Pychowicka 17
25 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Pychowicka 17 w Krakowie kupiono 15.10.2019 za 235 000 zł (9 385 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 265 000 zł (10 583 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2019, zł/m²
9 385
235 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
10 583
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 198
30 000 zł · 12,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 238,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 28 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 385 zł/m²sprzedaż 10 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020326 → 380 tys. zł+54+16,6%43 m²12,4 mies.2 p.
07.2020281 → 378 tys. zł+96+34,3%42 m²10,6 mies.parter
01.2020228 → 313 tys. zł+86+37,6%25 m²4,5 mies.1 p.
11.2019235 → 238 tys. zł+3+1,3%26 m²2,2 mies.1 p.