Flip: Kraków, Pychowicka 17
26 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Pychowicka 17 w Krakowie kupiono 16.09.2019 za 235 000 zł (9 038 zł/m²) i sprzedano 21.11.2019 za 238 000 zł (9 154 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2019, zł/m²
9 038
235 000 zł
Sprzedaż 21.11.2019, zł/m²
9 154
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
115
3 000 zł · 1,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 1,3%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 038 zł/m²sprzedaż 9 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020326 → 380 tys. zł+54+16,6%43 m²12,4 mies.2 p.
07.2020281 → 378 tys. zł+96+34,3%42 m²10,6 mies.parter
01.2020228 → 313 tys. zł+86+37,6%25 m²4,5 mies.1 p.
11.2019235 → 265 tys. zł+30+12,8%25 m²1,2 mies.3 p.