Flip: Kraków, Pychowicka 17
25 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem Pychowicka 17 w Krakowie kupiono 04.09.2019 za 227 500 zł (9 126 zł/m²) i sprzedano 20.01.2020 za 313 000 zł (12 555 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 500 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2019, zł/m²
9 126
227 500 zł
Sprzedaż 20.01.2020, zł/m²
12 555
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 430
85 500 zł · 37,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 500 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 132,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 76 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 126 zł/m²sprzedaż 12 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020326 → 380 tys. zł+54+16,6%43 m²12,4 mies.2 p.
07.2020281 → 378 tys. zł+96+34,3%42 m²10,6 mies.parter
11.2019235 → 238 tys. zł+3+1,3%26 m²2,2 mies.1 p.
11.2019235 → 265 tys. zł+30+12,8%25 m²1,2 mies.3 p.