Flip: Kraków, Jana Dekerta 2
42 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Jana Dekerta 2 w Krakowie kupiono 13.10.2021 za 383 000 zł (9 222 zł/m²) i sprzedano 14.02.2023 za 450 000 zł (10 836 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 12,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →