Flip: Kraków, Jana Dekerta 2
41 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Jana Dekerta 2 w Krakowie kupiono 18.12.2020 za 330 000 zł (8 002 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 544 500 zł (13 203 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 500 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
8 002
330 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
13 203
544 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 201
214 500 zł · 65,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 500 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 92,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 158 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno12 00015 500kupnosprzedaż14 40022 800sprzedażkupno 8 002 zł/m²sprzedaż 13 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023345 → 470 tys. zł+125+36,2%52 m²2,3 mies.1 p.
02.2023269 → 447 tys. zł+179+66,5%33 m²13,2 mies.parter
02.2023383 → 450 tys. zł+67+17,5%42 m²16,1 mies.parter
09.2022565 → 645 tys. zł+80+14,2%82 m²2,0 mies.2 p.
07.2022375 → 473 tys. zł+98+26,1%47 m²1,4 mies.2 p.