Flip: Kraków, ks. Kazimierza Siemaszki 41
34 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem ks. Kazimierza Siemaszki 41 w Krakowie kupiono 29.12.2021 za 300 000 zł (8 736 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 320 000 zł (9 319 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
8 736
300 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
9 319
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
582
20 000 zł · 6,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 104,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 7 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 00013 300kupnosprzedaż14 80016 400sprzedażkupno 8 736 zł/m²sprzedaż 9 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020345 → 430 tys. zł+85+24,6%43 m²3,9 mies.4 p.
11.2019235 → 380 tys. zł+145+61,7%36 m²2,3 mies.3 p.
07.2017233 → 347 tys. zł+114+48,9%43 m²17,6 mies.4 p.