Flip: Kraków, ks. Kazimierza Siemaszki 41
43 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem ks. Kazimierza Siemaszki 41 w Krakowie kupiono 21.07.2020 za 345 000 zł (8 076 zł/m²) i sprzedano 16.11.2020 za 430 000 zł (10 066 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2020, zł/m²
8 076
345 000 zł
Sprzedaż 16.11.2020, zł/m²
10 066
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 990
85 000 zł · 24,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 97,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 89 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 00013 300kupnosprzedaż14 80016 400sprzedażkupno 8 076 zł/m²sprzedaż 10 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022300 → 320 tys. zł+20+6,7%34 m²1,1 mies.4 p.
11.2019235 → 380 tys. zł+145+61,7%36 m²2,3 mies.3 p.
07.2017233 → 347 tys. zł+114+48,9%43 m²17,6 mies.4 p.