Flip: Kraków, ks. Kazimierza Siemaszki 41
43 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem ks. Kazimierza Siemaszki 41 w Krakowie kupiono 05.02.2016 za 233 000 zł (5 454 zł/m²) i sprzedano 24.07.2017 za 347 000 zł (8 123 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2016, zł/m²
5 454
233 000 zł
Sprzedaż 24.07.2017, zł/m²
8 123
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 669
114 000 zł · 48,9%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 87 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 00013 300kupnosprzedaż14 80016 400sprzedaż‹kupno 5 454 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022300 → 320 tys. zł+20+6,7%34 m²1,1 mies.4 p.
11.2020345 → 430 tys. zł+85+24,6%43 m²3,9 mies.4 p.
11.2019235 → 380 tys. zł+145+61,7%36 m²2,3 mies.3 p.