Flip: Kraków, ks. Kazimierza Siemaszki 41
36 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem ks. Kazimierza Siemaszki 41 w Krakowie kupiono 09.09.2019 za 235 000 zł (6 584 zł/m²) i sprzedano 18.11.2019 za 380 000 zł (10 647 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2019, zł/m²
6 584
235 000 zł
Sprzedaż 18.11.2019, zł/m²
10 647
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 063
145 000 zł · 61,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 1 125,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +57,8 pp · 135 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 00013 300kupnosprzedaż14 80016 400sprzedażkupno 6 584 zł/m²sprzedaż 10 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022300 → 320 tys. zł+20+6,7%34 m²1,1 mies.4 p.
11.2020345 → 430 tys. zł+85+24,6%43 m²3,9 mies.4 p.
07.2017233 → 347 tys. zł+114+48,9%43 m²17,6 mies.4 p.