Odsprzedaż: Kraków, ks. Kazimierza Siemaszki 25
51 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem ks. Kazimierza Siemaszki 25 w Krakowie kupiono 22.01.2020 za 500 000 zł (9 823 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 515 000 zł (10 118 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
9 823
500 000 zł
Sprzedaż 28.09.2022, zł/m²
10 118
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
295
15 000 zł · 3,0%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (980 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 1,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,6%
- Ponad rynek
- -31,6 pp · -157 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno11 30013 300kupnosprzedaż14 80016 400sprzedażkupno 9 823 zł/m²sprzedaż 10 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025565 → 839 tys. zł+274+48,5%52 m²4,4 mies.2 p.
11.2022355 → 430 tys. zł+75+21,1%40 m²6,0 mies.parter
01.2020320 → 500 tys. zł+180+56,3%51 m²4,4 mies.1 p.