Flip: Kraków, ks. Kazimierza Siemaszki 25
51 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem ks. Kazimierza Siemaszki 25 w Krakowie kupiono 09.09.2019 za 320 000 zł (6 287 zł/m²) i sprzedano 22.01.2020 za 500 000 zł (9 823 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2019, zł/m²
6 287
320 000 zł
Sprzedaż 22.01.2020, zł/m²
9 823
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 536
180 000 zł · 56,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 234,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 149 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno11 30013 300kupnosprzedaż14 80016 400sprzedaż‹kupno 6 287 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025565 → 839 tys. zł+274+48,5%52 m²4,4 mies.2 p.
11.2022355 → 430 tys. zł+75+21,1%40 m²6,0 mies.parter
09.2022500 → 515 tys. zł+15+3,0%51 m²32,2 mies.1 p.odsprzedaż