Gromady Grudziąż, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Gromady Grudziąż (Wola Duchacka) to 12 400 zł/m² — o 12% mniej niż na osiedlu Wola Duchacka (14 000 zł/m²) i o 17% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 57 transakcji w 6 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 400–12 000 zł/m², a odsprzedają po 12 500–15 600 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 500kupno9 40012 000kupnosprzedaż12 50015 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Gromady Grudziąż 15 | 12 500 | 8 | 0 |
| Gromady Grudziąż 17 | 12 300 | 13 | 1 |
| Gromady Grudziąż 19 | 12 900 | 7 | 0 |
| Gromady Grudziąż 21 | 11 800 | 15 | 2 |
| Gromady Grudziąż 23 | 12 400 | 10 | 1 |
| Gromady Grudziąż 28A | 11 600 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Gromady Grudziąż 2102.2022400 → 620 tys. zł+220+55,0%60 m²5,0 mies.
Gromady Grudziąż 1908.2021250 → 300 tys. zł+50+20,0%36 m²31,3 mies.4 p.odsprzedaż
Gromady Grudziąż 2304.2020305 → 460 tys. zł+155+50,8%60 m²4,8 mies.1 p.
Gromady Grudziąż 2104.2020315 → 400 tys. zł+85+27,0%48 m²1,7 mies.3 p.
Gromady Grudziąż 1704.2019270 → 378 tys. zł+108+39,8%48 m²1,6 mies.1 p.