Flip: Kraków, Gromady Grudziąż 17
48 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Gromady Grudziąż 17 w Krakowie kupiono 22.02.2019 za 270 000 zł (5 681 zł/m²) i sprzedano 12.04.2019 za 377 500 zł (7 942 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2019, zł/m²
5 681
270 000 zł
Sprzedaż 12.04.2019, zł/m²
7 942
377 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 262
107 500 zł · 39,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 1 114,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 97 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 500kupno9 40012 000kupnosprzedaż12 50015 600sprzedaż‹kupno 5 681 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →