Odsprzedaż: Kraków, Gromady Grudziąż 19
36 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Gromady Grudziąż 19 w Krakowie kupiono 31.12.2018 za 250 000 zł (6 866 zł/m²) i sprzedano 10.08.2021 za 300 000 zł (8 239 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2018, zł/m²
6 866
250 000 zł
Sprzedaż 10.08.2021, zł/m²
8 239
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 373
50 000 zł · 20,0%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (953 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,9%
- Ponad rynek
- -15,9 pp · -39 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 500kupno9 40012 000kupnosprzedaż12 50015 600sprzedażkupno 6 866 zł/m²sprzedaż 8 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →