Flip: Kraków, Gromady Grudziąż 21
48 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Gromady Grudziąż 21 w Krakowie kupiono 10.02.2020 za 315 000 zł (6 627 zł/m²) i sprzedano 03.04.2020 za 400 000 zł (8 416 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2020, zł/m²
6 627
315 000 zł
Sprzedaż 03.04.2020, zł/m²
8 416
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 788
85 000 zł · 27,0%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 418,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 83 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 20012 000kupnosprzedaż11 80015 400sprzedażkupno 6 627 zł/m²sprzedaż 8 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022400 → 620 tys. zł+220+55,0%60 m²5,0 mies.