Flip: Kraków, Józefa Dietla 66
20 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,3 m² pod adresem Józefa Dietla 66 w Krakowie kupiono 09.11.2023 za 465 000 zł (22 906 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 600 000 zł (29 557 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2023, zł/m²
22 906
465 000 zł
Sprzedaż 16.05.2024, zł/m²
29 557
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 650
135 000 zł · 29,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 79 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 000mediana 18 800kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 400sprzedażkupno 22 906 zł/m²sprzedaż 29 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023348 → 465 tys. zł+117+33,6%20 m²44,1 mies.4 p.odsprzedaż
04.2020300 → 555 tys. zł+255+85,0%35 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż
04.2019422 → 500 tys. zł+78+18,5%50 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż
05.2018258 → 300 tys. zł+42+16,2%35 m²16,5 mies.3 p.
12.2016311 → 419 tys. zł+108+34,7%45 m²9,4 mies.3 p.