Flip: Kraków, Józefa Dietla 66
35 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Józefa Dietla 66 w Krakowie kupiono 21.12.2016 za 258 200 zł (7 300 zł/m²) i sprzedano 07.05.2018 za 300 000 zł (8 482 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 800 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2016, zł/m²
7 300
258 200 zł
Sprzedaż 07.05.2018, zł/m²
8 482
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 182
41 800 zł · 16,2%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 800 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,2%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 75 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 000mediana 18 800kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 400sprzedaż‹kupno 7 300 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024465 → 600 tys. zł+135+29,0%20 m²6,2 mies.4 p.
11.2023348 → 465 tys. zł+117+33,6%20 m²44,1 mies.4 p.odsprzedaż
04.2020300 → 555 tys. zł+255+85,0%35 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż
04.2019422 → 500 tys. zł+78+18,5%50 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż
12.2016311 → 419 tys. zł+108+34,7%45 m²9,4 mies.3 p.