Odsprzedaż: Kraków, Józefa Dietla 66
35 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Józefa Dietla 66 w Krakowie kupiono 07.05.2018 za 300 000 zł (8 482 zł/m²) i sprzedano 07.04.2020 za 555 000 zł (15 691 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2018, zł/m²
8 482
300 000 zł
Sprzedaż 07.04.2020, zł/m²
15 691
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 210
255 000 zł · 85,0%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (701 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 85,0%
- ROI roczne
- 37,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,4%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 142 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 000mediana 18 800kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 400sprzedażkupno 8 482 zł/m²sprzedaż 15 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024465 → 600 tys. zł+135+29,0%20 m²6,2 mies.4 p.
11.2023348 → 465 tys. zł+117+33,6%20 m²44,1 mies.4 p.odsprzedaż
04.2019422 → 500 tys. zł+78+18,5%50 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż
05.2018258 → 300 tys. zł+42+16,2%35 m²16,5 mies.3 p.
12.2016311 → 419 tys. zł+108+34,7%45 m²9,4 mies.3 p.