Flip: Kraków, Józefa Dietla 66
45 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Józefa Dietla 66 w Krakowie kupiono 02.03.2016 za 311 050 zł (6 900 zł/m²) i sprzedano 13.12.2016 za 419 050 zł (9 296 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 46,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →