Odsprzedaż: Kraków, Józefa Dietla 66
20 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,3 m² pod adresem Józefa Dietla 66 w Krakowie kupiono 06.03.2020 za 348 000 zł (17 143 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 465 000 zł (22 906 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
17 143
348 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
22 906
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 764
117 000 zł · 33,6%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 343 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,2%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -12 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 800kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 400sprzedażkupno 17 143 zł/m²sprzedaż 22 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024465 → 600 tys. zł+135+29,0%20 m²6,2 mies.4 p.
04.2020300 → 555 tys. zł+255+85,0%35 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż
04.2019422 → 500 tys. zł+78+18,5%50 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż
05.2018258 → 300 tys. zł+42+16,2%35 m²16,5 mies.3 p.
12.2016311 → 419 tys. zł+108+34,7%45 m²9,4 mies.3 p.