Podskale, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Podskale (Stare Podgórze) to 20 600 zł/m² — o 18% więcej niż na osiedlu Stare Podgórze (17 500 zł/m²) i o 38% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 136 transakcji w 4 budynkach, w tym 7 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 000–17 500 zł/m², a odsprzedają po 14 400–22 400 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 300kupno10 00017 500kupnosprzedaż14 40022 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Podskale 1a | 16 800 | 5 | 0 |
| Podskale 2 | 18 300 | 3 | 0 |
| Podskale 5 | 21 900 | 34 | 1 |
| Podskale 18 | 16 000 | 94 | 6 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Podskale 1806.2025488 → 580 tys. zł+93+19,0%26 m²35,1 mies.1 p.odsprzedaż
Podskale 502.2024466 → 500 tys. zł+34+7,3%27 m²30,4 mies.parterodsprzedaż
Podskale 1802.2023740 → 1 250 tys. zł+510+68,9%62 m²32,7 mies.5 p.odsprzedaż
Podskale 1806.2022222 → 488 tys. zł+266+120,0%26 m²25,5 mies.1 p.odsprzedaż
Podskale 1802.2022259 → 470 tys. zł+211+81,7%28 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż
Podskale 1801.2022264 → 469 tys. zł+205+77,5%28 m²20,0 mies.4 p.odsprzedaż
Podskale 1801.2022470 → 610 tys. zł+140+29,8%35 m²13,2 mies.2 p.
Podskale 1809.2021260 → 429 tys. zł+169+65,2%28 m²15,6 mies.1 p.
Podskale 1808.2021315 → 538 tys. zł+223+70,8%35 m²15,2 mies.1 p.
Podskale 508.2021343 → 466 tys. zł+123+35,8%27 m²14,2 mies.parter
Podskale 1801.2021420 → 585 tys. zł+165+39,4%50 m²8,1 mies.1 p.
Podskale 1812.2020323 → 470 tys. zł+147+45,5%35 m²6,5 mies.2 p.
Podskale 1811.2020420 → 590 tys. zł+170+40,4%51 m²6,4 mies.1 p.