Odsprzedaż: Kraków, Podskale 18
28 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Podskale 18 w Krakowie kupiono 28.05.2020 za 258 734 zł (9 234 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 470 000 zł (16 774 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 266 zł, czyli 81,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2020, zł/m²
9 234
258 734 zł
Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²
16 774
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 540
211 266 zł · 81,7%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (615 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 266 zł
- ROI
- 81,7%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,0%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 97 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 300kupno10 00017 500kupnosprzedaż14 40022 400sprzedażkupno 9 234 zł/m²sprzedaż 16 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025488 → 580 tys. zł+93+19,0%26 m²35,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023740 → 1 250 tys. zł+510+68,9%62 m²32,7 mies.5 p.odsprzedaż
06.2022222 → 488 tys. zł+266+120,0%26 m²25,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.2022264 → 469 tys. zł+205+77,5%28 m²20,0 mies.4 p.odsprzedaż
01.2022470 → 610 tys. zł+140+29,8%35 m²13,2 mies.2 p.
09.2021260 → 429 tys. zł+169+65,2%28 m²15,6 mies.1 p.
08.2021315 → 538 tys. zł+223+70,8%35 m²15,2 mies.1 p.
01.2021420 → 585 tys. zł+165+39,4%50 m²8,1 mies.1 p.
12.2020323 → 470 tys. zł+147+45,5%35 m²6,5 mies.2 p.
11.2020420 → 590 tys. zł+170+40,4%51 m²6,4 mies.1 p.