Odsprzedaż: Kraków, Podskale 5
27 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Podskale 5 w Krakowie kupiono 04.08.2021 za 466 000 zł (17 076 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 500 000 zł (18 322 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
17 076
466 000 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
18 322
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 246
34 000 zł · 7,3%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (924 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,7%
- Ponad rynek
- -39,4 pp · -183 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 300kupno10 00017 500kupnosprzedaż14 40022 400sprzedażkupno 17 076 zł/m²sprzedaż 18 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021343 → 466 tys. zł+123+35,8%27 m²14,2 mies.parter