Odsprzedaż: Kraków, Kobierzyńska 95
72 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Kobierzyńska 95 w Krakowie kupiono 17.08.2022 za 780 000 zł (10 808 zł/m²) i sprzedano 30.03.2026 za 938 000 zł (12 997 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
10 808
780 000 zł
Sprzedaż 30.03.2026, zł/m²
12 997
938 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 189
158 000 zł · 20,3%
Trzymanie
43,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 321 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 9 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 00017 800sprzedażkupno 10 808 zł/m²sprzedaż 12 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024547 → 923 tys. zł+375+68,5%73 m²17,9 mies.parter
10.2023566 → 700 tys. zł+134+23,8%73 m²12,5 mies.3 p.
08.2022551 → 780 tys. zł+229+41,6%72 m²8,9 mies.4 p.