Flip: Kraków, Kobierzyńska 95
73 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Kobierzyńska 95 w Krakowie kupiono 28.09.2022 za 565 600 zł (7 736 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 700 000 zł (9 575 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 400 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2022, zł/m²
7 736
565 600 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
9 575
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 838
134 400 zł · 23,8%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 400 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 95 369 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 13 900kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 00017 800sprzedażkupno 7 736 zł/m²sprzedaż 9 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026780 → 938 tys. zł+158+20,3%72 m²43,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2024547 → 923 tys. zł+375+68,5%73 m²17,9 mies.parter
08.2022551 → 780 tys. zł+229+41,6%72 m²8,9 mies.4 p.