Flip: Kraków, Kobierzyńska 95
72 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Kobierzyńska 95 w Krakowie kupiono 18.11.2021 za 551 000 zł (7 635 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 780 000 zł (10 808 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
7 635
551 000 zł
Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²
10 808
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 173
229 000 zł · 41,6%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 59,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 142 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 13 900kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 00017 800sprzedażkupno 7 635 zł/m²sprzedaż 10 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026780 → 938 tys. zł+158+20,3%72 m²43,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2024547 → 923 tys. zł+375+68,5%73 m²17,9 mies.parter
10.2023566 → 700 tys. zł+134+23,8%73 m²12,5 mies.3 p.