Flip: Kraków, Kobierzyńska 95
73 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,6 m² pod adresem Kobierzyńska 95 w Krakowie kupiono 29.09.2022 za 547 420 zł (7 545 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 922 500 zł (12 715 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 375 080 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
7 545
547 420 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
12 715
922 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 170
375 080 zł · 68,5%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 375 080 zł
- ROI
- 68,5%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 284 973 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 13 900kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 00017 800sprzedażkupno 7 545 zł/m²sprzedaż 12 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026780 → 938 tys. zł+158+20,3%72 m²43,4 mies.4 p.odsprzedaż
10.2023566 → 700 tys. zł+134+23,8%73 m²12,5 mies.3 p.
08.2022551 → 780 tys. zł+229+41,6%72 m²8,9 mies.4 p.