Odsprzedaż: Kraków, Bułgarska 20
36 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Bułgarska 20 w Krakowie kupiono 21.03.2024 za 286 000 zł (7 991 zł/m²) i sprzedano 23.11.2025 za 465 000 zł (12 992 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (612 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +61,5 pp · 175 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →