Odsprzedaż: Kraków, Bułgarska 20
32 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Bułgarska 20 w Krakowie kupiono 30.11.2023 za 225 000 zł (6 970 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 429 000 zł (13 290 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 90,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (652 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 90,7%
- ROI roczne
- 43,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +92,3 pp · 207 555 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →