Flip: Kraków, Bułgarska 20
33 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Bułgarska 20 w Krakowie kupiono 21.03.2024 za 180 000 zł (5 506 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 490 350 zł (15 000 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 350 zł, czyli 172,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%; ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 350 zł
- ROI
- 172,4%
- ROI roczne
- 419,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +167,2 pp · 300 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →