Flip: Kraków, Prandoty 10B
96 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,5 m² pod adresem Prandoty 10B w Krakowie kupiono 14.09.2021 za 954 198 zł (9 893 zł/m²) i sprzedano 23.12.2022 za 861 309 zł (8 930 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -92 889 zł, czyli -9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- -92 889 zł
- ROI
- -9,7%
- ROI roczne
- -7,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →