Flip: Kraków, Prandoty 10B
36 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Prandoty 10B w Krakowie kupiono 14.09.2021 za 463 191 zł (12 870 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 417 683 zł (11 606 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 508 zł, czyli -9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 508 zł
- ROI
- -9,8%
- ROI roczne
- -8,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →