Flip: Kraków, Jana Kurczaba 35
48 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Jana Kurczaba 35 w Krakowie kupiono 07.06.2024 za 560 000 zł (11 618 zł/m²) i sprzedano 11.08.2025 za 665 000 zł (13 797 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
11 618
560 000 zł
Sprzedaż 11.08.2025, zł/m²
13 797
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 178
105 000 zł · 18,8%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (430 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,3%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 146 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90013 100kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 11 618 zł/m²sprzedaż 13 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024540 → 680 tys. zł+140+25,9%48 m²5,0 mies.3 p.
05.2024420 → 625 tys. zł+205+48,8%40 m²4,8 mies.4 p.
12.2023263 → 490 tys. zł+227+86,3%33 m²9,4 mies.9 p.
10.2023208 → 493 tys. zł+285+137,0%31 m²8,3 mies.6 p.
01.2023365 → 520 tys. zł+155+42,5%57 m²10,9 mies.1 p.